Si poseés un inmueble desde hace años pero no tenés la escritura a tu nombre, estás en una situación de vulnerabilidad jurídica. En nuestro estudio, somos especialistas en sanear títulos y regularizar la propiedad inmueble en toda la Provincia de Córdoba, brindándote la seguridad de que tu esfuerzo y el de tu familia queden protegidos para siempre.

PREGUNTAS FRECUENTES: LO QUE NECESITÁS SABER

1. ¿CUÁNTOS AÑOS DEBO VIVIR EN EL LUGAR PARA SER DUEÑO? La ley establece que, si no tenés un "justo título", necesitás acreditar 20 años de posesión pública, pacífica, continua e ininterrumpida. Si tenés un boleto de compraventa u otro documento legal, este plazo puede reducirse en ciertos casos.

2. ¿QUÉ PRUEBAS SON NECESARIAS? No basta con vivir ahí. El juez pedirá pruebas de "ánimo de dueño": pago de impuestos y servicios, mejoras realizadas (construcciones, cercados), testigos, facturas de materiales y cualquier acto que demuestre que te has comportado como dueño durante 20 años.

3. ¿QUÉ ES EL REGISTRO DE POSEEDORES Y PARA QUÉ SIRVE? Es un trámite administrativo en la Provincia de Córdoba que otorga una "Resolución de Poseedor". No es una escritura, pero es una prueba oficial de tu posesión que te protege frente a intentos de desalojo, te permite acceder a ciertos servicios públicos y facilita el futuro juicio de usucapión. Nosotros realizamos toda la gestión ante la Ley 9150.

4. ¿PUEDO VENDER UN INMUEBLE QUE NO TIENE ESCRITURA? Lo que se vende en ese caso es la "Cesión de Derechos Posesorios". Nosotros redactamos estos contratos por escritura pública para asegurar que la transmisión sea legalmente válida y el nuevo poseedor pueda continuar computando tus años de antigüedad.